Арендодатель, мы с тобой еще повоюем!

И грянула самая настоящая война! Несчастный, замученный владелец квартиры, имевший однажды неосторожность сдать ее незнакомым людям в аренду, без заключения соответствующего договора, устал обивать пороги судов и обращаться к сотрудникам правоохранительных структур с жалобами на своих постояльцев.

Еще бы! Квартиранты не платят ему уже несколько лет, воруют хорошие вещи, регулярно ломают мебель (хорошо еще, что не об чьи-то головы!), не оплачивают услуги ЖКХ и уходят в многодневные запои. Что же делать?

Нередко бывают случаи, когда квартиросъемщик, заплатив за несколько месяцев, ухитряется жить в квартире годами и ничего за нее хозяину не платить. Чтобы как-то оправдаться, он пускает в ход все средства: рассказы о потере денег, серьезных проблемах со здоровьем и неприятностях на службе. Настоящий спектакль разыгрывается только для того, чтобы полностью разжалобить собственника.

Трудности с получением арендной платы часто возникают у тех арендодателей, которые имели неосторожность пустить к себе на постой жильцов по рекомендации своих хороших знакомых. Хозяева, в этих случаях, просто попадают в ловушку: отношения с нанимателями неделовые, связывают их теперь только общие знакомые.

Неопытный наниматель может попасть впросак, пустив к себе даже посторонних, незнакомых людей. Выселить за неуплату он их побоится, ведь в этом случае он может, вообще, лишиться всех причитающихся ему денег. Вот почему конфликты между хозяевами квартир и нанимателями тянутся, порой, несколько лет.

Увы, проблема эта больше психологическая, чем юридическая. Подобные арендаторы – самые настоящие попрошайки. Им ничего не стоит сыграть на слабых струнах хозяйской души. На должников можно найти управу только в том случае, если грамотно составлен договор. Это, как раз, документ для суда. Но гораздо выгоднее не затевать судебные тяжбы из-за не такой уж и значительной суммы, а предотвратить конфликты.

Для этой цели собственник может потребовать с потенциального нанимателя депозит в дополнение к арендной плате. Депозит для арендодателя – своеобразный залог, представляющий собой деньги, которые постоялец немедленно вносит при въезде в новую квартиру. Сумма депозита равняется обычно месячной арендной плате. Депозит при выезде из квартиры всегда возвращается. Но, если квартиросъемщик был очень неаккуратен в платежах, депозит пойдет в счет погашения неуплаченного долга.


Автор: Александр
05.06.2011
Просмотров: 2534


Категории

Новости

Выбор недвижимости в мегаполисе

Выбор недвижимости в мегаполисе Кто бы вам что ни советовал, при выборе покупаемого жилья не забывайте о том, что каждая рекомендация будет субъективной.

Арендодатель, мы с тобой еще повоюем!

Арендодатель, мы с тобой еще повоюем! И грянула самая настоящая война! Несчастный, замученный владелец квартиры, имевший однажды неосторожность сдать ее незнакомым людям в аренду, без заключения соответствующего договора, устал обивать пороги судов и обращаться к сотрудникам правоохранительных структур с жалобами на своих постояльцев.

Коммунальное жилье

Коммунальное жилье Коммунальное жилье уродливым порождением прошедшего века досталось в наследство 21 веку. В наше время столичные коммунальные квартиры постепенно исчезают, их число стремительно уменьшилось

Покупаем квартиру в новострое

Покупаем квартиру в новострое У Вас возникло стремление и главное, хорошая возможность приобрести жилплощадь. Во-первых Вас поздравляем. Наиболее незатейливым приемом по выбору жилплощади считается новостройки.

Покупаем квартиру: с чего начать?

Покупаем квартиру: с чего начать? Сегодня для многих из нас такая покупка становиться самой важной в жизни, так как средства на её приобретения копиться годами. С чего же начать такую долгожданную покупку?

Партнеры


Всего 489 объявлений
Сегодня ничего не было добавлено


Фото

Продаём офисное здание.1 К. КВ. . ЛЕВЕНЦОВКА Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ.В 15 км от Ростова в п. Ленина продается кирпичный дом1 к. кв. 40. 4 кв. м. ЗЖМ г. Ростов-на-Дону.Участок в Мержаново1 к. кв. ЗЖМ г. Ростов-на-Дону1 к. студия ЗЖМ г. Ростов-на-Дону.Трешка в новом доме повышенной готовностиЖК "Белый Ангел" на Береговой 2 к. кв.Продаю участок! п Стифанидинодар

Популярные

дорогой ремонт сдан лелюшенко темерник комн дону ростов ростов дону рост месте участок море элитном стачки извилистая ммул заводская студия
Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript

http://kvartiry-rostova.ru/ ©2018
Все права защищены. Все логотипы и торговые марки на данном сайте являются собственностью их владельцев.
Использование данного сайта означает принятие условий Пользовательского соглашения